6 Điều nhất định cần lưu ý để xây dựng nhà phố đẹp

Một mẫu nhà phố đẹp không chỉ đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, công năng sử dụng mà còn là sự hài hòa của nhiều yếu tố khác nhau. Để hiểu rõ hơn về những điều quyết định sự thành công của một mẫu nhà phố, hãy cùng Nhà 3T tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

I. Lý do nên chọn các thiết kế nhà phố?

Không phải ngẫu nhiên mà nhiều chủ đầu tư chọn thiết kế nhà phố thay vì các căn hộ chung cư. Cùng Nhà 3T điểm qua một số ưu điểm vượt trội của những mẫu nhà phố đẹp:

• Nhà phố vốn là mẫu nhà phổ biến ở nơi mà dân cư tập trung khá đông đúc, phố xá phát triển, mạng lưới giao thông thuận tiện. Chính vì thế, những ngôi nhà có mặt tiền rộng rãi, thông thoáng sẽ thích hợp cho việc kinh doanh bên cạnh mục đích để ở.
• Gia chủ có thể tùy ý nâng cấp, cải tạo nhà theo mong muốn của mình vào bất kỳ lúc nào miễn sao phù hợp với quy định về nhà ở của Chính phủ.
• Một trong những ưu điểm khác biệt của nhà mặt phố chính là sự thoải mái,riêng tư và tự do trong sinh hoạt hằng ngày. Ngoài ra, bạn cũng không còn mối bận tâm về những khoản chi phí dịch vụ như gửi xe, phí bảo trì, vệ sinh, ánh sáng cho không gian chung như khi sống tại các căn hộ chung cư.
• Thông thường, tình trạng xuống cấp của nhà phố sẽ chậm hơn hẳn so với căn hộ. Vì thế, các chủ đầu tư có thể linh hoạt trong việc bán lại mà không phải lo lắng về tình trạng mất giá, lỗ lãi.

II. 7 Điều bạn cần phải biết để sở hữu mẫu nhà phố đẹp

Với nhiều ưu điểm nổi bật, nhà phố trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều chủ đầu tư hiện nay. Vậy bạn đã biết những yếu tố quan trọng nào quyết định sự thành công của một thiết kế nhà phố đẹp?

1. Hài hòa môi trường xung quanh

Tùy vào khu vực xây dựng, công trình nhà phố phải được thiết kế phù hợp với điều kiện tự nhiên tại địa điểm đó về bố cục mặt bằng, không gian, ngoại thất, vật liệu và màu sắc…Như thế, khi xây dựng cần phải khai thác triệt để tất cả điểm mạnh cũng như khắc phục điểm yếu của môi trường tại đây.

Nếu vị trí xây dựng thuộc khu vực thành thị đông đúc, ngôi nhà của bạn sẽ nằm san sát bên cạnh nhiều ngôi nhà khác, do đó nên thiết kế mẫu nhà phố sao cho tạo nên một tổng thể hài hòa với cảnh quan xung quanh. Thông thường, những căn nhà cạnh nhau sẽ có nhiều sự tương đồng về thiết kế vì diện tích khu đất khá giống nhau. Tuy nhiên, vẫn có thể tạo sự phá cách cho ngôi nhà bằng một vài điểm nhấn phù hợp, vừa định hình cá tính riêng vừa không đánh mất tổng thể hòa hợp của khu phố.

2. Tối ưu công năng sử dụng

Cách tổ chức, bố trí các phòng chức năng cũng là một trong những yếu tố hàng đầu quyết định sự thành công của một mẫu nhà phố đẹp. Từ việc sắp xếp các khu vực chức năng đến các yếu tố như thiết kế nội ngoại thất đều phải đáp ứng công năng sử dụng, tạo điều kiện sinh hoạt thuận lợi cho mọi thành viên.

Việc tối ưu công năng sử dụng sẽ bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau. Đầu tiên là phụ thuộc vào mục đích sử dụng ban đầu. Ngôi nhà được xây dựng chỉ đơn thuần là không gian sống tiện nghi hay còn phục vụ mục đích nào khác? Ngôi nhà bao nhiêu tầng và sẽ bao gồm các phòng chức năng nào? Việc bố trí phòng ốc ở mỗi tầng ra sao? Từ nhu cầu sử dụng của gia chủ, các kiến trúc sư sẽ đưa ra giải pháp phù hợp với mong muốn của chủ đầu tư trong điều kiện giới hạn về diện tích cũng như quy mô xây dựng.

Bên cạnh đó, dù có không gian được phân chia khoa học và đẹp đến đâu, tiện nghi thế nào thì cũng cần quan tâm đến ánh sáng và sự thông thoáng một cách hài hòa nhất cũng như đảm bảo sự kết nối giữa các không gian.

3. Phong cách thiết kế nhà phố

Để lại thông tin, kiến trúc sư NHÀ 3T sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !

Kiến trúc là một phần rất quan trọng đối với ngôi nhà. Nó thể hiện vẻ đẹp tổng quan của công trình và còn tác động mạnh mẽ đến thị giác người nhìn.

Thiết kế nhà phố đẹp là ngôi nhà không chỉ sở hữu giá trị thẩm mỹ cao mà còn tạo được sự khác biệt, khắc họa được tính cách của gia chủ trong từng không gian. Bạn cần định hình rõ ràng phong cách thiết kế mà mình muốn hướng đến và hơn hết là chú trọng đến tính nhất quán về thiết kế cho cả không gian bên trong lẫn bên ngoài.

Ngoài ra, công trình nhà phố cũng cần đạt được sự cân đối về tỉ lệ hình khối kiến trúc. Cấu trúc ngôi nhà từ móng nhà, thân nhà đến mái nhà phải được thiết kế hài hòa, đảm bảo dáng nhà đẹp và vững chắc.

4. Mặt tiền nhà phố

Ngoại thất được xem là bộ mặt của ngôi nhà, là yếu tố đầu tiên để đánh giá ngôi nhà của bạn có đẹp hay không? Mặt tiền ngôi nhà phần nào sẽ thể hiện tính cách và đẳng cấp của gia chủ. Chính vì thế, thiết kế mặt tiền không những phải tạo được ấn tượng về mặt thẩm mỹ mà còn cần có tính khoa học, phù hợp với tỉ lệ hình khối giữa các chi tiết như vị trí cửa chính, cửa sổ, sảnh, ban công, khuôn viên bên ngoài… so với tổng thể ngôi nhà.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư nên chú ý đến việc chọn vật liệu và màu sơn mặt tiền cho ngôi nhà. Loại sơn ngoại thất phải đáp ứng các tiêu chí phù hợp phong cách thiết kế, cân bằng phong thủy và có thể chống chịu được các ảnh hưởng của thời tiết, khói bụi với khả năng chống thấm, chống hấp thụ nhiệt cao và dễ dàng vệ sinh.

5. Thiết kế nội thất nhà phố

Nếu ngoại thất là yếu tố cần thì nội thất là yếu tố đủ để tạo nên vẻ đẹp hoàn mỹ cho bất kỳ công trình kiến trúc nào. Khi lựa chọn và bố trí nội thất nhà phố phải hướng đến sự hòa hợp và đồng bộ phong cách với ngoại thất, góp phần hoàn thiện nét đẹp của ngôi nhà.

Thiết kế nội thất cần nhất quán về màu sắc chủ đạo và cần có sự cân bằng, không quá tẻ nhạt cũng không quá rối mắt. Một điều quan trọng khác là kiến trúc và nội thất là không thể tách rời. Chính vì thế, nội thất phải có sự liên kết liền mạch giữa các thiết kế cũng như từng không gian.

Bên cạnh thể hiện gu thẩm của gia chủ, các thiết kế cũng phải sở hữu tính năng thông minh, mang đến sự thoải mái, tiện nghi và tận dụng không gian một cách tối ưu. Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý các chức năng khác nhau của từng khu vực như phòng khách, sảnh chính phải sang trọng, khu vực phòng ăn và bếp lại cần không khí ấm cúng…để có sự lựa chọn nội thất tốt nhất.

6. Tính bền vững

Thiết kế nhà phố phải được xây dựng dựa trên nguyên tắc bền vững, từ hình khối kiến trúc đến chất liệu cấu tạo nên công trình nhằm đảm bảo sự bền bỉ theo thời gian. Toàn bộ vật liệu bao gồm vật liệu phần thô (gạch, cát, đá, bê-tông, cốt thép…) và vật liệu xây dựng hoàn thiện (thiết bị vệ sinh, hệ thống ống cấp và thoát nước, các loại sơn, gạch lát nền…) cho ngôi nhà phải được lựa chọn kỹ lưỡng, đạt tiêu chuẩn về chất lượng, mang lại độ bền cao cho mẫu nhà phố của mình và có giá thành hợp lý.

Trước khi bắt đầu vào xây dựng một ngôi nhà phố, bạn nên chuẩn bị tốt về tài chính. Trong đó, bạn cần xác định khả năng tài chính của mình, lên kế hoạch rõ ràng, chi tiết với các hạng mục. Điều này giúp bạn dự trù được các khoản phí cần phải chi.

Trong thực tế, xây dựng nhà phố luôn có những phát sinh nhất định so với chi phí ước tính ban đầu từ 10% – 30%. Vì vậy, bạn nên có một phần ngân sách dự phòng khi cần đến, tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình xây dựng.

Ngân sách cũng sẽ góp phần ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn phong cách nhà của bạn.

Một mẫu nhà phố đẹp là ngôi nhà được thiết kế cân đối với ngân sách xây dựng, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ cùng những công năng cần thiết trong khả năng tài chính của chủ đầu tư.

Trên đây là 6 điều nhất định bạn cần lưu ý để xây dựng nhà phố đẹp mà Nhà 3T muốn giới thiệu đến bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất nhà phố hãy liên hệ ngay với Nhà 3T để được tư vấn nhanh chóng.

Nhà 3T – Thông tin liên hệ

• Trụ sở chính TP. HCM: Arc Real Building, 1D Nguyễn Duy, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• VPĐD Đồng Nai: 18 Lô B9, Khu phố 11, Phường Tân Phong, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
• Hotline: 0909 672 620 
• Email: xaydungnha3t@gmail.com
• Website: https://nha3t.com